Palata Narodne banke, izgrađena u stilu neorenesansnog akademizma, predstavlja jedno od najvećih i najlepših ostvarenja u Beogradu u 19. veku, zbog čega je svrstana u spomenike kulture pod zaštitom države...
22.01.2021.
Pitanja: Da li je moguće uzeti stambeni kredit za kupovinu vikendice i pod kojim uslovima? Ukoliko to nije moguće, zašto nije, koji su razlozi?
Odgovor: Stambeni kredit opredeljuje njegova namena, s obzirom na to da je reč o posebnoj kategoriji dugoročnih kredita, koji se odobrava za kupovinu stana ili kuće, kao i za izgradnju, dogradnju, rekonstrukciju i adaptaciju stambenog objekta.
U skladu s propisima Narodne banke Srbije, za potrebe određenog regulatornog tretmana, pod stambenom nepokretnošću smatra se kuća, stan i delovi stambene zgrade koji su namenjeni stanovanju, garaža, odnosno garažno mesto zajedno sa stanom, kao i zemljište s građevinskom dozvolom za izgradnju kuće, s tim što se vikendice ne smatraju stambenom nepokretnošću.
Dakle, da bi se nepokretnost smatrala stambenom, prevashodna je namena korišćenja takve nepokretnosti, a to je stanovanje. Vikendice, ukoliko su po svojoj nameni objekti namenjeni odmoru, kao takve ne predstavljaju stambene objekte u užem smislu.
Naravno, uslove odobravanja kredita banke utvrđuju svojom poslovnom politikom, a sa aspekta važeće regulative koja uređuje poslovanje banaka, ne postoje pravne prepreke koje bi banke onemogućavale da, u skladu sa svojom politikom kreditiranja fizičkih lica, odobravaju kredite za kupovinu vikendica.
Kabinet guvernera
