Палата Народне банке, изграђена у стилу неоренесансног академизма, представља једно од највећих и најлепших остварења у Београду у 19. веку, због чега је сврстана у споменике културе под заштитом државе...
18.03.2019.
Питања : Да ли је НБС прописала банкама начин на који треба да обрачунавају кредитну способност клијената или је то остављено "на вољу" банкама да процене? Тачније - када одобравају кредите физичким лицима, колико максимално могу да буду оптерећена месечна зарада или пензија ратама кредита?
Одговор : Свака банка у оквиру кредитног процеса самостално уређује критеријуме и принципе за одобравање конкретних врста кредита, а при доношењу одлуке о одобравању пласмана процењује кредитну способност дужника и друге релевантне факторе у складу с начином утврђеним њеним унутрашњим актом. Степен ризичности одређеног дужника (који се утврђује на основу његове кредитне способности, благовремености у измиривању обавеза, као и квалитета средстава обезбеђења) може утицати на одлуку банке о евентуалном одобравању пласмана, а банка може, у циљу опрезног преузимања ризика, својим интерним актима поставити границу степена оптерећења зараде или пензије коју примењује при одлучивању о одобрењу одређеног кредита и на нивоима који су нижи од 60%.
Изменама релевантних прописа из области пословања банака које су ступиле на снагу 1. јануара 2019. године, уведен је проценат (степен) кредитне задужености физичког лица од 60%. Међутим, не постоје сметње да банка одобри кредит и у случају да је стварно кредитно оптерећење зараде или пензије на месечном нивоу, пре или након тог одобрења, 60% и веће - уз обавезу да то прикаже приликом редовног извештавања Народне банке Србије и да након тога одржава прописан ниво капитала, тј. да у сваком тренутку има довољно сопствених средстава за испуњење свих регулаторних захтева.
У складу са важећим регулаторним оквиром, банка је дужна да оцену кредитне способности дужника - физичког лица, врши на основу анализе степена кредитне задужености дужника, као и валутне структуре укупних месечних кредитних обавеза дужника, нарочито узимајући у обзир већу изложеност ризику дужника чије су обавезе уговорене у страној валути или у динарима с девизном клаузулом.
Степен кредитне задужености дужника одређује се као однос његових укупних месечних кредитних обавеза и редовних нето месечних прихода, и то при одобравању потраживања, као и након тога, у складу с начином и динамиком утврђеним унутрашњим актима банке, при чему није прописано максимално оптерећење месечне зараде, односно пензије ратама кредита.
Кабинет гувернера
